![Hoge Tilweg 1, Boerakker te koop](assets/cache/assets/uploads/realworks/hoge-tilweg-1-boerakker-6354418/126838512.113db458eb011604b13494af452142ef.jpg)
Boerakker
Hoge Tilweg 1
Omschrijving
Hoge Tilweg 1, Boerakker te koop
Deze keurige goed onderhouden vrijstaande woning met een ruime vrijstaande schuur heeft een woonoppervlak van maar liefst 199 m2! Het is gelegen op een mooie hoeklocatie op een perceel van 665m2 aan eigen grond.
De woning gebouwd in 1904 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is het voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2016. Recentelijk is het aan de buitenzijde nog geschilderd.
De indeling van deze woning is als volgt : entree, hal, royale lichte woonkamer met open keuken gezamenlijk ca. 55 m2 met een nette keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, aangrenzend aan deze kamer is een tweede woonkamer van ca. 23 m2 met schouw en haard, tussenhal met nieuwe trap, trapkast, toilet, bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: een ruime overloop met bergruimte, vier ruime slaapkamers van ca. 16 m2 en een badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en vaste wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.
De vrijstaande schuur heeft een oppervlak van ca. 70m2 op de begane grond en een verdieping met hetzelfde vloeroppervlak. Hierdoor biedt de schuur naast het stallen van auto’s veel extra mogelijkheden.
De tuin is netjes ingericht met een gazon en een terras, grenst aan landerijen en is met groen omsloten waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten en uw privacy gewaarborgd is.
De bestrate oprit aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte tot het parkeren van meerdere auto’s op het eigenterrein.
Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.
Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Maak dan een afspraak om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Hoge Tilweg 1 te Boerakker.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Bouwjaar omschrijving
- Volgens bag.
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- Het woonhuis is goed onderhouden.
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- Het woonhuis is goed onderhouden.
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Dak toelichting
- Het dak van de woning is gedekt met pannen.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 25 september 2027
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Hr remeha gas gestookte combiketel uit 2016 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 665 m²
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 732 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 7 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Voorzieningen
- Tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 400 m²
- Zijtuin
- 150 m² (20m diep en 7,5m breed)
- Ligging
- Gelegen op West
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Garage soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, water
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 70 m²
- Capaciteit
- 3 auto(s)
- Aantal
- 1
Kadaster marum a 4649
- Oppervlakte
- 490 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster marum a 4738
- Oppervlakte
- 175 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Verkoper aan het woord
"Ruimte met hobbyschuur, optimale vrijheid. Lekker ruim. Er is een leuke buurtvereniging, er worden veel buurtbarbecues georganiseerd!
Leek is snel te bereiken, ook Tolbert en Groningen. Echt alles is dichtbij!"
Verkopers Hoge Tilweg 1, Boerakker
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.