![Groningerstraat 22, Surhuisterveen te koop](assets/cache/assets/uploads/realworks/groningerstraat-22-surhuisterveen-5298925/102468410.113db458eb011604b13494af452142ef.jpg)
Surhuisterveen
Groningerstraat 22
Omschrijving
Groningerstraat 22, Surhuisterveen te koop
Een huis boordevol karakteristieke kenmerken op een leuke plek nabij het centrum met een ruime besloten zonnige tuin als oase van rust…
Oorspronkelijk is het huis gebouwd in 1925, in 2006 is het grondig gerenoveerd waarbij een groot aantal authentieke details bewaard zijn gebleven. Aan de buitenzijde valt het ronde kozijn in de voorgevel meteen op, evenals de bijzondere kapconstructie. In het metselwerk zijn geglazuurde steentjes als sierrand gemetseld. De gevel is een tuitgevel met een mooie rollaag, een sierhekwerkje en torentjes op de hoeken.
Indeling:
Entree in de zijgevel, sfeervolle gang met zwart wit geblokte vloertegels, paneeldeuren met mooie sierlijsten en lambrisering, de kelder is droog en biedt volop provisieruimte, de woonkamer is heerlijk licht en in L-vorm met massief eiken planken vloer en schouw, ter plaatse van het eethoekgedeelte is een vaste kastenwand met louvredeurtjes, via een glas-in-lood deur is er toegang tot de eetkeuken met een ronde erker waardoor er veel licht binnenvalt en er nog ruimte is voor een kleine eethoek, het aanrecht is in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat en rvs schouwkap, bovendien heeft u vanuit de erker een fraai zicht op de achtertuin.
Vanuit de gang is er toegang tot het toilet en de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, de ruime bijkeuken (ca. 2,9 x 5,6 m) is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een aansluitmogelijkheid voor witgoed, in de voor- en achtergevel van de bijkeuken zit een loopdeur.
Eerste etage:
Op de verdieping is aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 7 m2 met een apart toilet v.v. vloer- en wandtegels. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 11,4 m2 met een vaste kast en berging achter de knieschotten. Op de overloop zijn een aantal vaste kasten met hang- en leggedeeltes.
Ruime, fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras, mooie bloeiende buxus borders, rozen pergola, grind en sierbestrating. Tegen de achter grens staat een houten tuinberging. Tevens is er een achterom.
De oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels geschilderd en bijgewerkt in 2019
- Een slaapkamers kan gerealiseerd worden op de begane grond
- Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
- Centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de Intergas c.v. combiketel is van september 2020
Bovendien is het geheel gelegen op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen die Surhuisterveen te bieden heeft.
Maak een afspraak om deze bijzondere woning eens van binnen te bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwjaar omschrijving
- Oorspronkelijk gebouwd in 1925
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- Goede staat van onderhoud
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- Goede staat van onderhoud
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Gedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 30 december 2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Intergas c.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2020 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 386 m²
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Voorzieningen
- Tv kabel, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Verzorgd)
- Tuin oppervlakte
- 260 m²
- Achtertuin
- 170 m² (17m diep en 10m breed)
- Ligging
- Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage
- Garage soort
- Parkeerplaats, geen garage
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand hout
- Aantal
- 1
Kadaster surhuizum b 5626
- Oppervlakte
- 386 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.